Documentação regularizada com Escritura Pública, RGI e Memorial Descritivo.Sítio com 25.000m², com nascente própria, em vale ensolarado, topografia com platô e variações de relevo características da região.Todo cercado, com piquete, baia para dois cavalos e curral em régua de eucalipto.Casa recém construída em platô de 400m², composta por um quarto, cozinha americana, banheiro social, varanda e garagem.Quarto de ferramentas com laje.Energia trifásica, água própria e internet fibra óptica.Pomar com mudas de frutíferas e árvores nativas.